Sorry Oslo, Siv har helt rett



 

Spørsmålet er om dette er den beste strategien ?

For noen steiler og er imot de strenge innføringene av krav som settes av Finansminister Siv Jensen. Kan dette være nødvendig da, og er det ikke en smule urettferdig ? En ny forskrift fra Januar i år stiller nemlig strengere krav til egenkapital ved lån til sekundærbolig i Oslo. Etter den nye forskriften øker kravet til hele 40%. I resten av landet forblir kravet på 15%. Regjeringen innfører også et krav om at kundenes samlede lån ikke skal overstige fem ganger brutto inntekt.

Hun talte onsdag på en boligkonferanse i regi av Norges eiendomsmeglerforbund i Oslo, og forklarte her hva hun mente med dette: 

Boligkonferansen med Siv Jensen

 

Kortsiktige og langsiktige mål

Av de kortsiktige målene som regjeringen kan ha, er det å innføre de strenge egenkapitalkravene en metode for å hindre at foreldre ikke bare tar opp lån i tillegg til de lånene de har i dag og ikke bare i den hensikt å skaffe seg en fritidsbolig, men for å kjøpe bolig til ungdommen. Privatgjelda øker og de som er ressurssterke skaffer seg da boligen ved å toppe budrundene og prisen fyker da i været.

På kort sikt er det lett å se at dette ikke er bra for markedet og det blir vanskelig å holde prisene på et normalt nivå, da det gjenspeiler foreldrenes kjøpekraft og ikke ungdommens. Lett forklart kanskje, men sannheten er jo at dette i tillegg blir mer sosialt ekskluderende, for de som ikke har de samme mulighetene med foreldre som stiller opp. En ungdom fra østkanten kan være rik, men hvis han ikke er det, så skal han ideelt sett kunne konkurrere med ungdommen fra vestkanten, og det uten foreldre. Her skal ingen Jørgen Hattemaker forbigås, og det er sånn sett en god sosialpolitikk.

I tillegg er det ett stort poeng at ungdommer er godt i gang allerede, med å ta opp forbrukslån for å komme seg inn på et presset boligmarked, og en videre prisoppgang vil ikke gjøre det lettere for ungdom å komme seg inn på markedet med egne oppsparte midler. Dette har jeg utdypet i et tidligere innlegg.

 

Stimulere boligbyggingen -  deregulering av boligmarkedet

Tiltakene finansministeren snakker om er det som er gjort tidligere for å stimulere til en rimeligere boligbygging, som rimeligere byggematerialer/ingen dokumentavgift, og er det langsiktige stimulerende tiltaket for økt boligbygging. Og dette er noe de mener det kan sås bedre frukter av fremover og da kan faktisk folk i Oslo fryde seg over et mindre presset boligmarked. Og med nyere private boliger og boligbyggelag er dette en vinn - vinn situasjon i framtida.

Arbeid blir det også av dette til både firmaer og til enkeltpersoner. Det er lett å se gode ringvirkninger, ikke bare samfunnsmessig men også sosialt og privatøkonomisk.

 

Mindre press - mer rettferdig privatøkonomi

For når det gjelder boligmarkedet, så er det så enkelt at flere boliger gjennom nybygg gir et mindre press mens samme antall brukte boliger i åresvis fremover uten boligbyggingen, gir adskillig mer press og unormalt høye priser.

Alt i alt er dette bedre for at en bredere del av befolkningen skal få delta på boligmarkedet og ikke minst for å sikre en god privatøkonomi, og at ingen ender opp som gjeldsslaver for å kunne konkurrere på det boligmarkedet som er i dag.

 

Er du interessert i privatøkonomi - Følg meg gjerne på FB

Les også:  Ungdommen din kan være gjeldsslave

 

 

 

 

 



 

Denne vil jeg ha !!


 

Vet du det ??

Jeg spurte venner og familie om de visste om denne muligheten, men av de 8 jeg spurte, var det faktisk ingen som visste om denne muligheten, alle visste om muligheten for å gå inn på en enkeltbutikk, men ingen visste om denne muligheten for å sjekke alle sammen på en gang. 

 

Matvarer

Alle tilbud på varene som gjelder det vi har størst anledning til å regulere i privatøkonomien og den utgiftsposten som kan gå fra minimum til veldig mye..Egentlig helt utrolig når det er en mulighet som har eksistert i flere år. Men må innrømme at jeg ikke visste det selv, kremt... så kanskje er det noe med at dette er elektronisk og en mulighet blant mange muligheter i mobilverden. Jeg er i allefall ikke særlig teknisk anlagt og det har høyst sannsynlig litt sammenheng der.  Jeg føler allerede at jeg ikke har fått sjekka alle tilbudene godt nok siden jeg ikke visste om dette.

Men gjett om jeg da ble positivt overraska !  Selv har jeg en liten konkurranse med meg selv om å handle mer og mer økonomisk når jeg handler matvarer. Og det å knuse sitt eget budsjett er morro faktisk !  Og det fordi det er så mye spare på akkurat det området om du sjekker og jeg tror ikke mange er klar over hvor mye egentlig. Matbudsjettet er det området du virkelig kan gjøre en forskjell i familieøkonomien..

 

Oversikt

Alle matvarekjedene, Narvesen og 7 eleven, er representert på student appen:  mattilbud, og du kan gå inn på hver enkelt og få oppdaterte tilbud på alle matvarer fra disse stedene og se dette i sammenheng med alle de andre butikkene.

Det fine med alle matvaretilbudene på ett sted, er at du faktisk kan gå inn på forhånd på appen og deretter lage din egen meny ut fra hva som er rimeligst den uka. Veldig bra syns jeg.  Og det at det er flere kjeder, vil bety at de fleste vil finne noe de pleier å kjøpe veldig mye av, til en rimelig pris i en av butikkene, og det er jo nettopp målet for mange:

Det du kjøper ofte og mye av lønner det seg å handle så rimelig som mulig og fange opp når det er på tilbud.

 

Kategorier:

Inne i oversikten på appen mattilbud, er det noe smart også:  du kan velge øverst mellom: " tilbud " eller  " kategori "  I den sistnevnte får du oversikt over eksempelvis alle tilbud i kategorien brus, eller for kjøttdeig, og sånn er det videre inndelt i de mest kjente matvarene. Du har i tillegg en egen underkategori på ferdigmat.

 

 

Strid om lignende app

Regjeringspolitikere og konkurransetilsynet har vært uenige med Forbrukerrådet  om en tidligere foreslått app, som  kunne vise lignende tilbud fra flere matvaregiganter. Forbrukerrådet ville ha en slik app selv, men Næringsministeren mente at dette ville være negativt og styrke samarbeid mellom matvarekjeder. Professor i økonomi Steinar Strøm var uenig i dette og på Forbrukerrådets side, og jeg tar med artikkelen som jeg anser svært interessant :   Ny app nektes....

 

 

Hurra for studentene

I alle fall er denne Mattilbud- appen eksisterende i dag og denne appen er laget av studenter som så at de kunne spare penger på å handle på tilbud.

Appen har siste ukes tilbud i Mars ser jeg -  så da har dette gått professorens vei og vi som ønsker gode lave tilbud er lykkelige over det. Motiver og analyser er mindre viktig å henge seg opp i her etter min mening, prisene er viktigst ! 

I tillegg får du ukens tilbud i denne appen, som viser det aller beste tilbudet blant matvaregigantene, samt ukens middagsforslag noe jeg synes virker inspirerende.

 

En av de jeg spurte om de kjente til denne appen ville mye heller handle i Sverige enn i dyre Norge, - ok dette er jo en mulighet om du ikke bor alt for langt fra grensa tenker jeg.  Men det er jo et poeng å ta bensinutgifter med i regnestykket og ikke bare tenke "kosetur" til Sverige og ikke bruke mer penger enn man hadde tenkt.  Jeg holder meg i Norge men vil nok bruke flere butikker enn tidligere, alt etter tilbudene som kommer. Konkurranse er nemlig bra for oss som bruker pengene våre der ute.

 

Følg meg gjerne via FB

 

Les også : Nei, jeg selger aldri huset !

#familie #mat

Nei, jeg selger aldri huset !


 

Når nøden er størst er det lett å ta feil avgjørelser. Og det å føle at du hverken har råd til å sitte med huset ditt eller leiligheten, er noe alle kan oppleve en dag.

For mange har det da vært ekstra fristende å selge huset sitt selv, fordi meglerfirma er jo så " sinnssykt dyrt " som mange sier og de fleste er skjønt  enige om at det koster mer enn det burde. Av den grunn er det i det siste oppstått en debatt om det å selge huset sitt selv er smartere enn å selge via megler. Og opp "popper " firmaer som tilbyr deler av jobben gjort om du selv tar deg av selve visningen. De vil da ta seg av transaksjonene videre.

 

Men er det lurt å stole på deg selv som megler ?

 

La oss se hva du betaler en megler for:

Jo du betaler for at en som er proff megler og fagperson kan gjøre en jobb ikke du som ufaglært og eier ikke kan gjøre på nøyaktig samme måte.

Du betaler for at du skal slippe å tenke at det juridiske blir feil og alle bekymringer som kan dukke opp i ettertid av salget fordi du er usikker på om dette er trygt nok.

Du betaler for at du skal slipp å organisere og bruke mesteparten av tiden de neste uker og måneder til tankevirksomhet rundt boligsalget.

Du betaler for at noen skal se på boligen utenfra, og da ikke med dine hjemmekjære og " ikke -nøytrale " øyne.

Sist men ikke minst, du betaler for PRISEN - den ekstra prisen  megleren klarer å få, nettopp fordi han er faglært og erfaren megler. Og det siste her skal jeg gjengi noen eksempler på:

 

Det han sa..

Jeg har diskutert dette med å selge selv kontra det å benytte en megler, med flere ulike personer. Jeg skal ikke selge boligen min, mens synes som økonom bolig og megling er et interessant og viktig tema. Ikke minst viktig for din privatøkonomi, siden det er store summer involvert.

Inntrykket mitt er at det er mange som kanskje tror at det er lett å få solgt like lett som meglerne, og dette uten videre arbeid og lett som bare det.

Og så diskuterte jeg dette spørsmålet med en kjenning som har jobbet som megler tidligere, og han sa derimot klart og tydelig at han aldri ville solgt huset sitt selv hvis han var meg eller andre, uten å ha meglerfirma til å gjøre den jobben. Han sa videre at jeg eller andre som eiere, godt kan tro på våre egne evner for å slippe et meglerhonorar, men salgsprisen vil neppe bli den samme. Og så forklarte han veldig godt sitt poeng:

Jo sier han, en megler har erfaringen til å få beste pris og det nettopp ut fra sin meglererfaring med andre kunder, mens du selv kanskje får solgt huset ditt, men det mest sannsynlig til en pris som ligger under den prisen du kunne fått, nettopp med bakgrunn i din manglende erfaring. Og da hjelpe det jo lite med at man bare " får solgt huset " som mange av de som velger eget salg, har som hovedmål. Målet må jo være best mulig pris ?

 

Velg heller rett megler

Jo jeg er enig med ham, jeg ville aldri solgt huset selv, for hvorfor ta den sjansen selv om det er billigere ? Det kan jo tvert imot bli ulønnsomt og det vet du jo ikke. Har du megler vet du at du har den beste sjansen iallefall. Og om velger rett megler er en annen sak, og nettopp det bør du etter min mening bruke tiden på å finne ut- før du selger boligen.

 

 

Følg meg gjerne på FB

 

Les også: Mestringsfølelse er helt utrolig !

 

Mestringsfølelse er helt utrolig !


 

Hvem har ikke sett det tidligere, spesielt på Luksusfellen etter rådgiverne har vært der første gangen.

Hver eneste deltaker er som et nytt menneske når de kommer tilbake igjen etter ca en måned. Det formelig skinner av ham/henne og det som blikket gjenspeiler, er noe helt spesielt: nemlig en enorm mestringsfølelse. Mange opplever denne følelsen i andre sammenhenger i forhold til jobb og private prosjekter, som oppussing eller å jobbe med noe de brenner for.

Økonomisk mestring gir minst like god effekt og målet med bloggen min er at flest mulig av dere lesere skal få oppleve denne mestringsfølelsen, den er veldig viktig i hverdagen og for noen kan det bety en helt ny hverdag i tillegg, uten de økonomiske bekymringene de hadde tidligere.

 

Begynn med kontoene dine

Regningene er selvfølgelig det du alltid skal få en oversikt over, men så kommer det området som er litt undervurdert og som mange av økonomene som har vært i media , underlig nok ikke har fokusert på og som er veldig avgjørende: Kontoene dine og hvordan du bruker dem.

Kontoene bør være først og fremst være i samme bank slik at du med jevne mellomrom kan gå inn å kikke på status på kontoene. Det kan selvfølgelig være lurt å ha sparekontoer i tillegg i andre banker, om de om tilbyr en bedre rente, men de kontoene du benytter ofte bør være i din egen bank.

 

Sånn kan det gjøres:

Lønnskonto:

Dette er hovedkontoen - og ikke minst bør den fungere som fordelingskonto for de andre kontoene, hvor du avsetter faste trekk hver måned på eksempelvis lønningsdag til de andre kontoene, slik at dette går av seg selv.

Regningskonto:

Her avsetter du et fast beløp etter summering av de regningene som er faste hver måned. Opprettes som brukskonto.

Matkonto:

Her avsetter du også et fast beløp, sjekk kvitteringer en måned eller to og se  hva du bruker, og sett av det som er nødvendig uten ekstra og unødvendig dyre matvarer. Opprettes som brukskonto.

Sparekonto kortsiktig:

Alle bør ha en mindre sparekonto som kan gå til uforutsette utgifter som eksempelvis en vaskemaskin som ryker eller uforutsett oppussing og faste overføringer til denne kontoen er lurt. Dette kan også fungere som reisekonto.

Sparekonto langsiktig:

Fast beløp, det vanlige er fra 500 kroner og oppover. De beste rentene får du ved å velge sparekontoer med fast sparing hver måned. Da tvinger du deg selv til å faktisk gjennomføre sparingen.

Forbrukskonto:

Her kan du avsette utgifter til eksempelvis: klær, frisør, bensin, kafe, kino og annet forbruk, som er gjentagende men varierende i beløp hver måned. Sett bare av det du mener du bør bruke i snitt og denne kontoen kan dessverre vise lite og hva du faktisk har til over når de andre kontoene er disponert. Opprettes som brukskonto.

La dere merke til hvor mange faste beløp det ble ? Alle kontoene har faste beløp som er avsatt med denne metoden. Det er nøkkelen, fast og forutsigbart...og da kommer ingen overraskelser i hverdagsøkonomien.

 

Gi deg selv " premier " av og til for det er viktig for motivasjonen å ha noe å se frem til :

Weekend

Ekstra klær

Trening / tur / jaktutstyr

SPA (også for menn.. smiler...;)

 

Lett hverdag:

Du kan i tillegg til disse grepene, ha flere bankkort for forbrukskonto med samme kode ,så blir det enklere for deg. Det viktigste er at du husker hvilken forbrukskonto som du benytter til de forskjellige formålene ,om du har et system på forbruket.

Disse konto - grepene er bedre i hverdagen enn å stadig sjekke selve budsjettet,  som for noen kan virke både kjedelig og vanskelig å overholde for de som ikke er spesielt økonomisk interessert. Så bare gjør det enkelt og husk at hverdagsøkonomien er lett å håndtere bare man får en bred og god oversikt, og nettopp det er nøkkelen ! 

Og dette gjør man ved å opprette flere kontoer. Det overraskende for mange når de begynner med dette, er at det kan føles som om man har mye mer penger enn før, rett og slett fordi man sprer inntekten og bruker den mer bevisst !

Det er budsjett i praksis..., lykke til ! :)

 

Følg meg gjerne via Fb

 

Les også: Hva året  dessverre lærte meg.. (enkelt årsbudsjett for alle) !

 

 

 

Desverre stemte det



I blogginnlegget mitt " Naive kvinner " lurte jeg på om altfor mange kvinner er naive og ikke sikrer seg økonomisk. Det i forhold til hva mange menn gjør i hverdagen, i forhold til pensjon og bolig hovedsaklig. Temaet har i det siste blitt heftig diskutert flere steder, i media og på flere av kvinneseminarer om pensjon og sparing, som har vært avviklet i det siste. Kvinnene som deltar er enige om at dette slett ikke er akseptabelt og mange kjenner seg igjen og har egne dårlige erfaringer.

Og flertallet mener påstanden stemmer veldig godt med virkeligheta, kvinner generelt ER mer naive i forhold til menn i økonomiske spørsmål og mange har opplevd det selv eller har noen de kjenner som rett og slett er blitt lurt eller som ikke sjekker godt nok. For de har jo et ansvar selv for å sjekke dette og sånn sett kan man si at de er naive i denne situasjonen. En annen ting som er et tegn på at dette har pågått en god stund, er jo at så stor andel av minstepensjonistene er kvinner, mange flere enn menn. Det er betenkelig når man tenker på det faktum at kvinner lever lenger.

Det er viktig å ta grep før du blir for gammel for å kunne drive med langsiktig planlegging av din pensjon, ingen vet hvordan pensjonssystemet utvikler seg og pensjon er jo ikke bare sparing ved å sette inn penger på en sparekonto, nei det er i større grad det å spare i din egen bolig eller en bolig som du eier sammen med noen. Det regnes som den beste og sikreste langsiktige pensjonssparingen vi har her i landet.

Det som også er et faktum, er at mange menn også går i den økonomiske samlivsfella, om ikke i så stor grad som kvinner i antall, men det skjer og de stoler på at de har sine rettigheter eller blir rett og slett lurt når de flytter inn hos kvinnen. Det fikk jeg tilbakemelding på etter innlegget. Men heldigvis blir vi flinkere til å ta vare på vår egen økonomi og interessen for dette temaet er blitt mye større, noe jeg synes delingen av innlegget viste. Og det er positivt.

 

Følg meg på FB

Les også : Naive Kvinner ?

 

Beste BSU rente !

Nå er det blitt vanskeligere å få boliglån og da er det ekstra viktig å spare selv for å få sin egen bolig, samt å starte tidlig så man får utnyttet potensialet til ordningen som gjelder helt fra du er 18 og frem til du fyller 34 år.

 

Sjekker du selv ?

BSU ordningen har de beste sparerentene,  men jeg lurer på om det er sånn at de fleste ungdommer velger ut fra hvilken bank foreldrene har, eller om de sjekker selv hvilken bank som lønner seg ? Håper det siste....

Om du sparer hele den perioden du har mulighet til , kan du spare store summer som du i tillegg får skattefradrag på. Dette er veldig gunstig når du begynner å jobbe og ikke har egen bolig. Du får da i tillegg en redusert skatt i mange år om du begynner tidlig og utnytter BSU ordningen slik den best kan utnyttes. Nesten som man skulle ønske man var under 34 år selv så man fikk den samme innskuddsrenten, vi andre over 34 år må jo klare oss med skarve 2 % som renteavkastning på dagens innskuddsrenter.

 

SE Finansportalen  

Finansportalen er nettstedet som viser deg hvilke banker som tilbyr beste renter på lån og på innskudd i Norge til enhver tid.

Merk: Her kan du også etter det første enkle søket er gjort, søke på nytt og velge mer detaljert / krysse av i menyen til høyre følgende:  

lokal og eller landsdekkende, fast sparebeløp, fastrente m.m. 

 

Min sjekk:      valg:  innskudd

Alder : 18 år           Beløp: 25.000,-

Resultat: En del lokale banker er øverst med 3,75 %

Så kunne jeg deretter velge :

BSU, Landsdekkende, ikke fast beløp, ikke krav om medlemskap ,eller andre bankprodukter eller fast rente

Da fikk jeg som resultat en forskjell på nesten 1 % fra høyeste til laveste rente.

Dette er veldig mye i det lange løp og det lønner seg virkelig å ta en sjekk med jevne mellomrom og ikke være lojal til en bank om det ikke innebærer store fordeler på andre produkter som forsikringer, lån osv. eller dersom forskjellen opp til høyeste rente ikke er så stor at fordelen med å beholde kundeforholdet er bedre og mer praktisk i lengden. Men er det ikke det, ta det opp med banken og flytt BSU til bedre avkastning om du ikke får bedre vilkår.

                                                 



 

Spar opptil 25.000 kroner i året

Skal man få maks utbytte av BSU-sparingen, må man ha tjent minimum 69.650 kroner i 2016, uttalte Skatteetatens Ole Ekhaugen i et innlegg i et av landets økonomiblader for 3 måneder siden. En ungdom som er 17 år eller eldre i 2017 må tjene 74.650 kroner eller mer for å få benyttet maks BSU-fradrag av sparebeløpet på 25.000 kroner, for å få redusert skatten med 5.000 kroner, ifølge Skatteetaten.(Din side økonomi)

 

 

Altså :

Sparer du i BSU, er det grenser for hvor mye du kan spare i året, nærmere bestemt  25.000 kroner.

Av dette får du 20 prosent - maksimalt 5.000 kroner i skattefradrag.

Det maksimale sparebeløpet er på 300 000 kroner (Dette beløpet var tidligere på 200.000 kroner. men gikk opp i 2016)

 

 

Også verdt å merke seg:

Du får ikke spart etter du fyller 34 år og  pengene blir da returnert tilbake til deg om du setter inn mer penger.

Du kan bare ta ut penger en gang før kontoen regnes som maksimalt utnyttet til BSU. Men du kan ta ut rentene flere ganger for å benytte eksempelvis til kjøp av bolig eller til å betale boliggjeld etter boligkjøp. Renteinntektene holdes nemlig utenfor BSU ordningen. Sjekk med banken din.

Du kan flytte BSU kontoen din til annen bank, men dette må gjøres mellom bankene og kan ikke ordnes av deg selv.

 

God Sparing ! :)

 

 

Følg økonomidama på FB

Les også :

Banksjefens anbefaling til de unge (fortsatt aktuelt)

Boligkjøp, unngå ekstra kostnader

 

 

 

 

 

Lei misunnelse !



I det siste er det nesten blitt en mantra for meg selv å si fra, fordi jeg opplever det hele tiden. På facebook, tv, blant venner og overalt ellers. Det er visst ikke lov til å lykkes på en eller annen måte og spesielt som kvinne har jeg inntrykk av, og det verste kommer frem hos enkelte.

De som misunner kan faktisk være blant de som virkelig burde unne deg i stedet - og selv har jeg kjent på andres misunnelse utallige ganger i løpet av dette livet. Om du ser bra ut eller rett og slett lykkes i noe, blir det feil for enkelte og det lages grunner for å jekke ned så godt man kan. Da er det ofte feil med de som lykkes på ulike måter, de er egoistiske, snakker rart, er dårlige mødre/fedre osv osv. Og damer er ofte de verste overfor andre damer, det såkalte " kvinner er kvinner verst " syndromet. Jeg ser menn og kvinner som lykkes bli hetset direkte på ulike måter via facebook og andre sosiale medier, og det er ingen lystig lesning.

 

Hvorfor er det så vanskelig for mange kvinner å takle andre kvinners suksess ?

Suksess gjennom eksempelvis det å tjene penger krever arbeid og små og store grundere som finner sin egen vei og skaper noe nytt, kvinner eller menn, skal kunne nyte sin suksess her i Norge og ikke bli nedsabla av misunnelse. Dette er nemlig oftest uten unntak, mennesker som jobber veldig hardt, ofte i årevis for det de satser på og som ikke får noe gratis på veien. De som kritiserer og ikke tåler denne fremgangen, kan med fordel finne på noe lurt selv så de blir opptatt med det i stedet, så de ikke har tid til denne meningsløse og lite fruktbare sysselen. Så damer: IKKE dyrk janteloven eller vær en del av den, i neste omgang er det deg selv det går ut over og tro meg: verden går ikke fremover ved at man misunner andre..

 

Menn er mindre misunnelige

Min erfaring er at menn tåler andres suksess mye bedre i forhold til både andre menn og andre kvinner, men selvsagt er det unntak fra regelen, det er det dessverre alltid.

Og hva resulterer den forskjellen i ?

Jo, menn spesielt kommer seg dermed bedre frem her i livet uten den ekstra janteloven som " kvinner er kvinner verst " mentaliteten representerer. Snakk om å bite seg selv i halen.

 

Snakk opp og frem

Alle kvinner, uansett om de kjenner eller ikke kjenner vedkommende, bør i stedet framsnakke kvinner- og her er det mye å gå på:

Det er nemlig lov å lykkes og det er lov å se bra ut. I tillegg er det lov og ikke minst LURT -  å tjene penger.

Og du som kjenner deg igjen, enten som synder eller offer her:

Om hver enkelt kan tenke på positiv framsnakking om andre og andres arbeid, så blir det faktisk en bedre privatøkonomi for mange flere - noe som igjen fører til en bedre samfunnsøkonomi.

og det er ikke lite...

 

En positiv hilsen til hver eneste av dere, fra meg

 

Følg gjerne økonomidama via Facebook

Les også: Naive kvinner

Les også: Dette kan absolutt bedre økonomien din

Naive kvinner ?

Hun blir med på forretningsreise som koster mer enn de fleste tjener på en hel måned, hun shopper og tar spa, hun smiler og er tilfreds med livet. Mannen hennes betaler nemlig via jobben, så dette er jo et liv som er verdt å leve. Når hun kommer hjem tar hun seg av barna, mens mannen fortsatt er på jobb og tjener penger. Når barna ikke er der kan hun fixe huset, gå ut og handle mat, pynteputer og lekre klær, klær som mannen liker og som får henne til å føle seg vakker.

Mannen hennes tar seg av regninger og betaler huslån og billån, han er jo så flink med dette, ja reneste finansministeren i huset. Veldig greit egentlig, så slipper hun og det er jo praktisk. Han har oversikten og det er egentlig en lettelse for hun er jo ikke flink med sånt..

Noen som kjenner seg igjen?

I så fall håper jeg historien også inneholder:

 

* At dere faktisk eier familiehjemmet sammen.

* At du som er hjemme sparer til pensjon på din egen konto, siden du er hjemme med barn og taper viktig pensjonsgrunnlag.

* At du avklarer arveforholdet til særkullsbarn i tilfelle din ektefelle skulle falle bort.

 

Om du ikke er som kvinnen i denne innledningen, finnes det mange varianter av naivitet blant både unge og voksne kvinner når det kommer til økonomien. Mange jobber, men har langt fra den inntekten som mannen har og menn får ofte fritt spillerom til å jobbe overtid, mens kvinnene setter sin karriere på vent når barna er små. Da blir jo inntektsforholdet også veldig forskjellig etter hvert. Så kjøper kvinnen i huset maten og interiøret i huset, mens mannen anskaffer en ny bil, altså investerer i noe av mer varig verdi. Når det kommer til huset kan skylappene fortsatt henge på, siden det huset begge bor i, egentlig ikke er hennes...alt i alt en veldig dårlig forsikring for et eventuelt samlivsbrudd.

Og når samlivsbruddet skjer, ser kvinnen det plutselig så veldig klart for da kommer konsekvensene..

Dette er betenkelig og i mange tilfeller utrolig naivt og selv om kjærligheten er tilstede i forholdet, er det lov å tenke også med fornuft og sikre dine egne rettigheter på lik linje med mannen, så alt blir rettferdig for begge parter.

 

ADVOKATEN SNAKKER:

Advokat i familie og arverett, Cecilie Drechsler møter stadig økonomisk tapende kvinner og sier rett ut :

" Mens vi kvinner er ute og shopper, sparer menn til bolig og bil "

Drechsler ga i går på et seminar i Sparebank 1 i Harstad, hvor jeg selv deltok, nærmest en innstendig bønn om å ikke være naiv i saker som gjelder din egen økonomi. Du må ta ansvar og like mye som din partner. Hvis du står der en dag uten hus eller et rettferdig oppgjør, kan det være for sent å få gjort noe med dette. Mange jenter/damer i alle aldre var tilhørere og advokat Cecilie Drechsler, som har hatt flere skiftesaker etter skilsmisse og jobber mye med arv og skifte, hadde et klart og viktig budskap til alle oss damer om 2 vesentlige ting du må huske:

 

1. Sørg for å eie felles bolig.

2. Bolig og avtaler som gjøres som har stor økonomisk betydning ved bruddet, må tinglyses for å være gyldig, ikke bare skrives ned. 

 

Hun har flere saker hvor det ikke er gjort nødvendige grep fra kvinnene og de står igjen med mye mindre enn mannen etter skilsmisse:

 

KLIENTHISTORIER:

En kvinne hadde vært gift med mannen i 21 år og hadde såkalt "felleseie". De hadde ingen felles barn, men 4 særkullsbarn. Boligen de bodde i ble eid av hans aksjeselskap. Disse aksjene ble i stor grad før skilsmissen, fordelt på hans særkullsbarn, slik at kvinnen i dette tilfellet ikke ble sikret i det hele tatt men satt igjen med smuler etter skilsmissen. Boligen er jo, med få unntak, den eiendelen med høyest verdi som du kan dele ved en skilsmisse.

I et annet tilfelle fra Tromsø var det et samlivsbrudd hvor boligen ble verdsatt til hele 8 millioner kroner og med da fratrukket gjeld, stod det igjen 6 millioner for deling på partene. Men fordi mannen hadde hatt med seg egenkapital inn i ekteskapet, den gang 300-400 000, ble dette stipulert til 2 millioner i verdistigning på boligen. Disse 2 millionene ble derfor holdt utenfor delingen av de resterende 6 millionene. Disse pengene ble mannens og de 4 millionene som var igjen, skulle nå deles på 2.

Det hele endte dermed med at mannen satt igjen med 4 millioner og kvinnen med 2 millioner, for å etablere seg på boligmarkedet i Tromsø.

Drechslers budskap i den forbindelse er at du ikke skal stole blindt på såkalt "felleseie". Alt som begge parter tar med inn i ekteskapet er deres i utgangspunktet, selv om du gifter deg.

Andre råd fra Drechsler om kvinneøkonomi var hvor viktig sparing er for kvinnene, siden de er de som tjener minst, har mest permisjon og derfor trenger mer pensjonskapital når den tid kommer. Begynn sparingen tidlig og se til Danmark for der starter de sparingen med pensjonsfond i dåpsgave, og ikke sølvskjeer som i Norge. I tillegg bør alle skaffe seg medlemskap i boligbyggelag for å kunne ha fortrinnsrett på boliger når de skal ut på boligmarkedet.

 



Lytt alltid til en erfaren jurist (advokat Cecilie Drechsler til høyre) på gårdagens seminar om kvinneøkonomi i Harstad. Tommel opp for kvinnelig bevissthet ! :)

 

Følg økonomidama via FB

Dette kan absolutt bedre økonomien din



En ordning som ikke alle vet like mye om, men som kan være en døråpner for en bedret økonomi. Som student, som singel, som aleneforsørger eller som familie, det kan være kjærkomne ekstrainntekter vi snakker om her. Alt avhenger av om du ønsker å åpne døren din for leietakere for en kortere eller lengre periode.

 

Hvordan funker det ?

Ordningen er basert på tillit og anmeldelse av verter og gjester på nettstedet airbnb. Og dersom du ønsker å være gjest selv og ønsker en mer rimelig overnatting og mer personlig vertskap, er dette en fin måte å spare penger og samtidig oppdage nye steder, ikke bare i Norge men utallige steder rundt i verden.

Som vert er du fri til å kun leie ut rommet, leiligheten eller huset, men du kan også gi en del ekstra service som transport, sightseeing og frokost. Sistnevnte er visstnok et pluss, ifølge nettsidene og får gjestene til å føle seg mer velkommen. Om du da får fine anmeldelser, vil flere ønske å være din gjest og du blir da en foretrukket vert. Hvor mange døgn du ønsker å leie ut bestemmer du selv, men avbestilling fra vertskapet er ikke populært og bør unngås. Arbeidet med rengjøring kan det tas ekstra for og hvor mye energi du ønsker å benytte på å være vert er opp til deg selv i forhold til bevertning, transport og sightseeing som er den vanligste ekstraservicen airbnb gjester kan få tilbud om.

 

Stikke på hytta ?

Noen verter oppgir å ha overlatt leiligheten til gjesten(e) og selv tatt turen på hytta. Dette høres litt risikabelt ut for mange, men ifølge nettstedet er ordningen basert på tillit og det funker fint i de fleste tilfeller. Airbnb har ansvaret om noe går galt med en begrenset forsikring så kan være lurt å forsikre seg i forhold til tyveri/innbo, noe de fleste nok har fra før. De har i tillegg ansvaret for oppgjør og kanselleringer og tjenesten går via dem i sin helhet. Uansett kan gjestene sjekkes på nett i forhold til tidligere opphold hos andre, og har man en dårlig følelse etter å ha hatt kontakt med gjesten  før ankomst, er det lov å trekke seg.

 

Vanlige skatteregler på utleie gjelder fortsatt - god delingsøkonomi

Det som gjør at du kan tjene penger på ordningen, er at det fortsatt er de gamle skattereglene som eksisterer i forhold til utleie her til lands: Leier du ut mindre del av boligen enn du benytter selv, som eksempelvis enkeltrom eller en mindre leilighet- så er dette skattefrie inntekter. Leier du derimot ut hele huset eller en større del enn du benytter selv, er skattegrensen 20 000 kroner.  Over dette beløpet må du skatte av leieinntektene. Mange av dere har hørt ordet delingsøkonomi i det siste, og denne delingsøkonomien på tjenester er fortsatt unntatt ytterligere skatteplikt i forhold til dagens regler.

 

Hvorfor du skal, eller ikke skal velge denne ekstrainntekten

For veldig mange kan dette fungere veldig fint og mange stortrives i rollen som både gjester og som verter når de ønsker det. Pengene virker forholdsvis lettjente og uten bryderi for verter som kan oppleve å leie ut i lange perioder med ulike gjester. Pengene betyr også mye for de som ikke har så mye å rutte med hver måned og kan utgjøre en god inntekt på årsbasis om man ønsker å leie ut mye og hele enheter i stedet for enkeltrom. Uansett er det ikke gitt at dette passer for alle, du bør nemlig verken være introvert eller lite gjestfri, da vil ikke konseptet omfavne deg. Dette er ordningen for de som liker å ta imot besøk og som liker ulike mennesker og kan få mennesker til å føle seg hjemme. Her må derfor det økonomiske motivet deles med  hjerterommet, så kan det bli en suksess for mange.


 

                            Følg meg gjerne via FB

 

Les også : Norges råeste ?

Les også: Økonomisk hverdagshelt

 

 

 

Norges råeste ?

" Rabothytta er plassert over 1200 meter over havet, helt inntil brekanten på Okstindan.

Stedet er fantastisk vakkert med utsikt til breen og til Nord-Norges høyeste fjell, Oksskolten "

(For dags og overnattingsbesøk må minst en i følget være DNT medlem.....)



Var ikke denne flott dere ?

Jeg vil i dette innlegget komme med ett godt tips til dere som ikke har en egen hytte og som ønsker å benytte både den vakre naturen vi har her i landet og kunne dra på en fjell/hyttetur uten å betale i dyre dommer.

Har du en anstrengt privatøkonomi eller bare mangler egen hytte, er det mange muligheter allikevel !

 

IDEALET

For det er jo sånn at en egen hytte koster en hel del, og i dag er du jo nesten litt utenfor det gode selskap  om du ikke har egen hytte som du kan dra til i helger og ferier. Det er en del av den norske kulturarven å kunne dra på hytta og er derfor en selvfølge for mange, men ikke alle dessverre. For det er dyrt å anskaffe hytte og det koster å vedlikeholde og betale kommunale eiendomsavgifter som vann/avløp og eiendomsavgifter.  Det skapes derfor et skille som mange kjenner på når helgen kommer. Er du i tillegg enslig og inntektene ikke strekker til, er det minst like ille å komme seg inn på fritidsmarkedet.

 

DNT

Men da er det flott at det finnes en mulighet for å komme seg på hytta allikevel og det til en super pris !

Jeg snakker om turistforeningens hytter rundt om i hele landet og i alle fylker. Noen er betjente hytter med vertskap som eksempelvis Gaustadtoppen. hvor jeg var på tur sist oktober, rett og slett en fantastisk opplevelse :

   
 

 

UBETJENTE HYTTER

De helt ubetjente hyttene har det du trenger for å kunne overnatte der som: ved, vann, dyneposer og nødvendig kjøkkenutstyr. Så har du de delvis betjente hyttene som har litt mer utstyr som eksempelvis tørrvarer for enkle måltider. Disse hyttene er undervurderte alternativer til egne hytter. Det bygges stadig nye hytter og alle vedlikeholdes og har eget tilsyn for å sikre at alt er på plass.

Så folkens: for 5-600 kr i medlemsskap pr år, får du ikke bare ei hytte som du kan benytte, men attpåtil mange hundre du kan velge i til den nette sum av 150 kroner pr natt eller 40 kroner for ett dagsopphold !  Det forutsetter at du er medlem i DNT for å få denne prisen og noen hytter må reserveres på forhånd. Dette står på turistforeningens sider. Og er du av den usosiale sorten kan du derfor undersøke litt nærmere hvilke av hyttene som er lite besøkt og rett og slett bare prøve, for alle har nemlig rett til å benytte hytta.

Bonus i tillegg til pris: Fantastisk variert natur som gir valuta for pengene,

God tur til dere !

 

Følg meg gjerne via FB : Økonomidama

 

Les også : Økonomisk hverdagshelt

Les også : Ungdommen din kan være gjeldsslave


 

hits